Hvor mye kan husleien økes?
Husleien kan justeres i takt med konsumprisindeksen én gang i året, tidligst ett år etter forrige endring, og med minst én måneds skriftlig varsel. En større økning til gjengs leie kan først kreves etter to og et halvt år, og krever seks måneders varsel.
Indeksregulering følger konsumprisindeksen fra Statistisk sentralbyrå. Utleier kan ikke velge en høyere prosent fordi markedet har steget mer - det er en annen bestemmelse, med helt andre frister.
Varselet må være skriftlig og sendt før økningen trer i kraft. Sendes det for sent, gjelder den gamle leien til fristen er overholdt.
Gjengs leie er ikke det samme som markedsleie. Det er et gjennomsnitt av leien i sammenlignbare, løpende leieforhold i området, og ligger normalt lavere enn prisen på en ny annonse.
- Én gang i året, tidligst 12 måneder etter forrige justering
- Minst én måneds skriftlig varsel
- Følger konsumprisindeksen fra SSB
- Tilpasning til gjengs leie: tidligst etter 2,5 år, med 6 måneders varsel
Oppdatert 2026-08-09 · Kilde: Husleieloven § 4-2