Hva gjør jeg hvis utleier ikke har depositumskonto?
Depositum skal alltid stå på en egen sperret konto i leietakerens navn. Har utleier bedt deg betale til sin egen konto, er det ikke et gyldig depositum, og du kan kreve pengene tilbake med renter når som helst i leieforholdet.
Regelen finnes fordi penger på utleiers egen konto i praksis er utleiers penger. Går utleier konkurs, eller nekter de å betale tilbake, har du ingen sperret konto å vise til - bare en overføring.
Kravet gjelder uansett hva som står i kontrakten. Har du signert på at depositumet kan stå på utleiers konto, er det vilkåret ugyldig, fordi det stiller deg dårligere enn loven.
Er depositumet allerede innbetalt feil, be skriftlig om at det overføres til en depositumskonto, eller tilbakebetales. Skjer ingenting, kan saken bringes inn for Husleietvistutvalget der det finnes, eller forliksrådet.
- Egen sperret konto i leietakerens navn
- Utleier betaler kostnaden ved å opprette den
- Maksimalt seks måneders leie
- Vilkår om noe annet er ugyldig, selv om det er signert
Oppdatert 2026-08-11 · Kilde: Husleieloven § 3-5